ENQUESTA DE LA PAH I L'OBSERVATORI DESC

Necessitem que el màxim de persones omplin aquesta enquesta, son només 5 minuts i podrás col·laborar amb la PAH, no fa falta que tinguis hipoteca, només cal que ens regalis 5 minutets. Avisa a casa, i que tothom la ompli
Amb aquest enllaç podràs accedir a la enquesta

https://www.surveymonkey.com/s/KLCN99B

Moltes gràcies!!!!

PAH BADALONA

CARTA AL ALCALDE DE BADALONA... HABLE USTED CON LOS DIPUTADOS DE SU PARTIDO

Badalona, a 10 de Abril de 2013

Señor Xavier García Albiol, Alcalde de Badalona,

A lo largo de las última semanas, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca , hemos invitado públicamente, a los diputados del Partido Popular, a asistir a las reuniones de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca para que escucharan la voz de las familias inmersas en procesos de ejecución hipotecaria. Les invitamos para que vieran en directo cuáles son las consecuencias de una ley hipotecaria injusta que nos condena a ser expulsados de nuestra casa con una deuda de por vida. Para que vieran que hay detrás de las estadísticas que manejan, hay familias con historias reales que merecen ser escuchadas. Escucharnos debe ser la obligación de cualquier político que dice representarnos y buscar el bienestar de los ciudadanos. Pero todos ellos han despreciado nuestra invitación.

Por eso le pedimos que si usted tinen la oportunidad de hablar con algún diputado o diputada del Partido Popular, hable con ellos directamente y les haga llegar nuestras demandas. Seguramente usted conoce alguno personalmente, y podrá transmitirle nuestras propuestas.

Nuestras peticiones son de mínimos, de sentido común y son apoyadas por más del 90% de la ciudadanía según las encuestas: dación en pago retroactiva, paralización de todos los desahucios y alquiler social. Sin embargo el Partido Popular, el partido que usted representa en el ayuntamineto, continúa enrocado defendiendo los intereses de los bancos, precisamente aquellos que han causado la actual crisis y que estamos rescatando con nuestros impuestos.

Sabemos que desde el ayuntamiento se esta intentando crear soluciones, pero estas son sólo “parches” que no soluciónan ni el 1% de los casos. Necesitamos soluciones más valientes, cómo la expropiación del uso de las viviendas vacías que están en manos de los bancos. No creemos que sea una solución que el ayuntamiento vigile los pisos vacios de los bancos, cuando hay familias en Badalona que se les invita a vivir acinados o a irse a otras poblaciones, cuando por desgracia pierden su vivienda. Y Por supuesto, necesitamos soluciones a nivel estatal una modificación de la ley hipotecaría que incluya los mínimos que le hemos expuesto en esta carta.

Estas semanas se está tramitando una ley que puede cambiar esta situación de injusticia y es necesario que los diputados comprendan la necesidad y urgencia de este cambio. Y que nuestras medidas son de mínimos e innegociables. Con su participación tenemos la oportunidad de cambiar esta situación y demostrar que … SÍ SE PUEDE!

Atentamente,

Nombre: Firma:

Dirección:

DNI:

www.escrache.afectadosporlahipoteca.com

MALA PRAXIS

Costa molt de creure que les entitats financeres no fossin coneixedores, i per tant responsables, de l’existència de clàusules abusives en les hipoteques com també de l’estafa de les preferents.

Igualment es fa difícil d’entendre que ningú s’adonés de la indefensió en què quedava el signant d’un préstec hipotecari davant els bancs, com d’altres moltes irregularitats que ara, després de la sentència dictada pel Tribunal de Justícia de la UE que declara il·legal la normativa espanyola que regula el sistema hipotecari, tothom denuncia i qüestiona.

El que és cert i posa de manifest aquesta sentència és la ineficiència dels legisladors o, millor, la connivència dels partits majoritaris amb els poders econòmics i financers.

No fa gaire temps, algunes entitats financeres van comercialitzar un producte que anomenaven de benvinguda, al qual tenia accés qualsevol persona, independentment de la inexistència de cap garantia raonable que el demanant retornés el préstec.

Això era el que semblava. La realitat era molt diferent. L’entitat s’assegurava el cobrament del deute en constituir la hipoteca sobre l’habitatge que venia al client. Aquest habitatge estava sobrevalorat, la taxació la feia la mateixa entitat i, a més a més, eren temps de la bombolla immobiliària. Així, si un apartament tenia un valor real d’uns 200.000 €, el banc el taxava en 300.000 € i el comprador signava una hipoteca per un import de 350.000 €. Tot eren facilitats i no se’n demanava cap garantia. De vegades el mateix banc falsificava una nòmina al client per justificar uns ingressos superiors als reals.

No ens hem d’estranyar que la demanda d’habitatges nous fos elevada i que a l’Estat espanyol es construís en llocs i paratges increïbles.

Des de les administracions, com hem explicat altres vegades, s’incentivava la compra i es deia que la millor i la més segura inversió era la compra d’un habitatge.

Amb l’arribada de la mal anomenada crisi, no oblidem que es tracta d’una estafa que afecta milions de persones, molts treballadors es quedaren sense feina. Durant un temps intentaren, renunciant a moltes coses, pagar puntualment el préstec. Ningú vol perdre el seu habitatge i el seu futur. El barri, l’escola, els amics..., tot formava part de la seva vida. Tanmateix va arribar un moment en el qual va ser impossible continuar pagant la hipoteca. Com molts dels afectats per les hipoteques diuen: “O donava de menjar als meus fills o pagava la hipoteca”.

Els bancs, que no entenen d’aquests problemes familiars, no podien deixar de seguir cobrant el préstec o bé recuperar l’apartament.

Així que s’iniciava un procés que acabava amb la subhasta de l’habitatge i el desnonament del deutor.

El valor de l’adjudicació de la subhasta no només era inferior a l’import del préstec sinó també al de la taxació. Seguint amb l’exemple, el banc es podria quedar el pis per un preu de uns 120.000 €. Si la persona no havia amortitzat deute, no oblidem que durant els primers anys només es paguen interessos, es podria trobar, de fet això és el que li passa a la majoria de les persones, amb una deute de 230.000 € més les costes (elevadíssimes) i al carrer.

Que a aquesta operació, la vulguin anomenar de mala praxi considerem que és massa innocent. En realitat és un atracament a mà armada.

El banc no només recupera l’habitatge, sinó que també pot haver cobrat més de 120.000€ que sumats al deute del desnonat suma una quantitat de 350.000€.

Això és un fet que demostra com els especuladors financers es poden repartir milers de milions de beneficis a costa de nosaltres. Nosaltres ens quedem sense l’habitatge i amb un deute de per vida i ells es queden l’habitatge i els nostres diners.

I, segons la Llei espanyola, això no és cap delicte. Com tampoc poden ser qualificats de criminals els que actuen així. I sí que en són molts, els que en un arravatament d’angoixa no poden més i es llancen per la finestra o el balcó. Són fets que hem de lamentar, però que no podem evitar i mai ens hem de sentir culpables. I la vida continua; no passa res.

Pedro Jesús Fernández   

ASAMBLEAS JUEVES de 18 a 20h

A partir del próximo jueves (día 21 de febrero), nos reuniremos (sólo los jueves) en
c/Font i Escolà, 6-10 Badalona (en la sede de CCOO).
de 18h a 20h.

Por favor no vayáis los otros días, ya que nos han cedido el local y no queremos molestarlos.

Para mas información: 

e-mail: pah.favb@gmail.com

móvil: 602 305 413

Síguenos en Facebook: http://www.facebook.com/pah.badalona

Síguenos en Twitter: @PAH_BDN

BONES NOTICIES

BONES NOTÍCIES

A vegades, si només ens quedem amb el titular de les notícies i no en fem cap seguiment, sembla que per fi el sentit comú s’ha imposat sobre la irracionalitat i els poders públics i econòmics escolten a la ciutadania i atenen les seves justes i raonables demandes.

Ja he parlat en altres ocasions de la injusta llei hipotecària espanyola. Ho diu tothom que anteposa l’ interès de les entitats financeres per damunt del dret a un habitatge digne que reconeix l’article 47 de la Constitució espanyola i moltes altres normatives i institucions internacionals.

Com a la PAH de Badalona els preocupa i treballen aquest tema, els va alegrar iniciar l’any amb una notícia que deia que “L’advocada general de la UE considera que la regulació espanyola no protegeix els consumidors contra possibles clàusules abusives en els contractes hipotecaris”. També eren bones notícies que, segons els mitjans de comunicació, els jutges comencessin a paralitzar els desnonaments a l’espera que la Unió Europea es pronunciés sobre la injusta normativa espanyola (el jutge degà de Badalona, Josep Maria Noales, ha dit que “S’ha d’aplicar la dació en pagament i que els afectats puguin llogar el pis”) i els advocats catalans proposessin vies extrajudicials per frenar els desnonaments. Fins i tot algun ajuntament anunciava mesures contra els bancs, propietaris dels habitatges buits, per força-los a negociar una solució abans que desnonar moltes persones del seu habitatge perquè no poden pagar la quota de la seva hipoteca.

L’amic Jose, també ja he explicat la seva història, aconseguia la dació en pagament en aplicació de la mesura establerta en el codi de bones pràctiques segons estableix el RDL 6/2012, i així s’acaba el malson que ha viscut aquest últims mesos. Catalunya Caixa reconeixia la seva situació “en el denominado umbral de exclusión social” i cancel·lava la hipoteca, prèvia entrega de les claus de seu habitatge per part de l’amic Jose.

Malauradament aquesta entitat no va respectar els acords amb la PAH de Barcelona. De més de 300 casos entregats només s’han signat 11 dacions, i va decidir reprendre les accions de protesta contra aquesta entitat.

A ningú se li escapa el gran suport social que ha tingut la recollida de signatures a favor d’una ILP que modifiqui la llei hipotecària actualment vigent i incloure la dació en pagament retroactiva, la paralització de tots els desnonaments i el lloguer social. Aviat s’entregaran les més d’un milió de signatures recollides i s’iniciaran els debats al Parlament espanyol. Tothom qualifica d’escandalós que hi hagi milers de habitatges buits mentre milions de ciutadans no poden accedir a un habitatge digne o són expulsats del seu per no poder pagar la hipoteca.

Des de la PAH es demanarà suport als grups politics i es seguirà amb atenció aquest debat. Confiem en la sensibilitat dels nostres representants institucionals i se’ls demanarà compromís per escrit a votar a favor de l’ILP. Volem que la societat civil sàpiga quins són els que estan a favor d’acabar amb aquesta injustícia i quins són els que estan al servei de la dictadura financera. La campanya encara no ha acabat i són molts els que estan compromesos i actius per aconseguir canviar aquest sistema.

Per això a la trobada de PAH estatals que es va celebrar el dia 12 a Barcelona es va acordar, entre altres coses, convocar una manifestació unitària, però descentralitzada, el proper 16 de febrer. Tos hi estem convocats.

Pedro Jesús Fernández

COMISSIÓ MUNICIPAL DE L'HABITATGE

Avui (dia 14 de desembre) a les 8 del matí s'ha reunit la comissió municipal de l'habitatge. aquí teniu uns apunts extrets d'aquesta trobada:

APUNTS DE LA REUNIÓ DEL C.M. d’HABITATGE

1. Cal buscar l’eficàcia i l’eficiència. Per això s’han d’unificar els serveis i optimitzar els recursos. Si aconseguim centralitzar els serveis evitarem la confusió actual i podrem atendre millor als usuaris d’aquest servei i evitar les duplicitats.
2. Prevenció i mediació. Abans de qualsevol desnonament, mitjançar i trobar una solució per evitar que cap persona es trobi al carrer i hipotecat de per vida. Stop desnonament a Badalona.
3. S’impulsarà la intermediació com formula de resolució de conflictes. A més a més de la dació en pago s’ha de possibilitar el manteniment de l’habitatge, per part de la persona o nucli familiar, amb un lloguer social.
4. Funció social de l’habitatge. Orientar, motivar, incentivar… a les entitats financeres per que entenguin que si tenen habitatges vuits, aquests han de poder estar a disposició de l’Administració per llogar-los amb preus socials.
5. Davant l’Estat d’emergència social en el que ens trobem, cal la implicació i la col·laboració de tothom per posar fi a aquesta situació.
6. Ajuntament, jutges, advocats, organitzacions socials i PAH ens hem de comprometre a treballar plegats per que a Badalona no hi hagi cap desnonament i cap persona al carrer. Hem de treballar per garantir el dret a un habitatge digne.
7. La propera trobada de la subcomissió creada, presentarem tot un seguit de propostes per avançar en aquesta direcció.
8. No acceptem que el Govern es gasti milions per rescatar bancs i cap per rescatar a les persones. Mai una casa ha de valer més que una vida.
9. Hem d’aconseguir canviar la llei hipotecaria, centenària i que el Tribunal de Justícia de la UE qualifica com il·legal i contraria al dret comunitari.
10. Valorem positivament la trobada d’avui i la voluntat manifestada per tots els presents per treballar en buscar solucions, encara que s’ha d’avançar en la concreció de les mesures a aplicar.

Badalona, 14 de desembre de 2012 

ENTREGA DE 15 ALEGACIONES Y SEGUIMOS..

El pasado lunes día 19, la PAH de Badalona nos reunimos en la Plaça de la Vila junto a una trentena de afectados y afectadas por la hipoteca y entregamos unas 15 alegaciones para que se paralizaran los procesos judiciales, en los diferentes juzgados de Badalona.
A lo largo de las próximas semanas, seguiremos entregando este modelo de escrito, en los juzgados (no tod@s pudimos entregarlo, ya que la persona/s que lo entrega ha de tener un proceso judicial abierto)

Os dejamos el link para que podáis descargar el documento y llevarlo a los juzgados.
¡¡¡¡SÍ SE PUEDE!!!!!!

http://afectadosporlahipoteca.wordpress.com/2012/11/13/mientras-pp-y-psoe-dilatan-la-posibilidad-de-acabar-con-los-desahucios-la-pah-actua-solicitud-suspension-ejecucion-hipotecaria/

http://www.badanotis.com/noticia.php?n=5123